İmar barışı Kapsamında yapı kayıt belgesi almak isteyenlerin uyması gereken kuralları Belediye İmar ve şehircilik müdürü Ömer Ali Baştan tekrar hatırlattı. Ömer Ali Baştan dikkat edilmesi gereken kuralları sıralarken vatandaşların erken davranarak işlemleri başlatmalarını istedi.
1)Bina İskansız ise bir kişinin müracaatı yetmektedir
2) Bina iskanlı ise herkes kendi başına kendi bölümü için müracaat etmesi gerekir.
1. AŞAMA KAYIT BELGESİ MÜRACAATI
1) Kişi kendi E-DEVLET şifresi ile kendisi veya belediye başkanlığına gelerek bakanlık yetkililerinin yardımı ile müracaatını yapabilir.
2) Müracaat yapacak kişi binanın genel görünümünü gösteren 2 resimle beraber müracaatta bulunacak. Mevcut Dış görünüm ve aykırı olan alanın resimi)
3) Binanın toplam inşaat alanı dışdan dışa hesaplanacak. Tüm alanlar. (Dükkanlar, katlar, çekme katlar, catı piyesler, teraslar) Bu beyanla binanın mevcut her şeyi ile kayıt altına alınıyor.
4) beyan sonrası çıkacak bina sakinleri tarafından ödenecek miktarlar Binanın olduğu adresdeki raiş bedeli + Arsanın Raiş bedelinin toplamının ikametgahlar için % 3', iş yerleri için ise % 5'i 31 Aralık 2018 tarihine kadar ödenip kayıt belgesine hak kazanacaklar. Bu paralar çıkan miktar toplu olarak ödenecek, Bina sakinlerinden ödemeye her hangi bir sebeple ödeme yapamazsa dahi diğer kat sakinleri ödeyip ödemeyen kişiden icra yoluyla paralarını alabilecekler.
Alınacak Yapı Kayıt belgesi ne işe yarar?
Elektrik Su ve Doğalgaz bağlamada, Daha önceden çıkmış yıkım kararı ve para cezaları iptal olur, Mahkeme süreçleri sona erer. Dükkanlar için işyeri ruhsatı almalarını sağlar.
2. AŞAMA KAT MÜLKİYETİ TAPUSU İÇİN
1) Yapı Kayıt belgesi sahipleri Röleve projesi ile Tapu müdürlüklerine baş vuru yapacaklar.
2) Kat Mülkiyetine geçebilmek için Binanın Umumi Hizmet alanında kalması gerekiyor. (Yeşil Alan, Yol, Kamu alanlarında ) Başkasının arazisinede tecavüz etmemiş olması gerekiyor.
Alınacak Kat mülkiyeti binanın yıkımına kadar geçerlidir. Yıkıldıktan sonra mevcut plan üzerinden yeniden inşa edilecektir.
Bu imar barışı 31 Aralık 2017 öncesinde yapılan aykırılıklar için geçerlidir.
Son Müracaat : 31 Ekim 2018' kadardır
Yapı Kayıt belgesi toplu para yatırımı son tarih 31 Aralık 2018'dir.
