İstanbul Avrupa Yakası’nda yer alan Avcılar, son yılların prim değeri yükselen ilçelerden. Yeni konut projelerinin artış gösterdiği ilçenin, Kanal İstanbul Projesi güzergahında yer alması bölgeyi ön plana çıkarıyor. 2011 yılından beri gündem olan ve İstanbul’un çılgın projesi olarak bilinen Kanal İstanbul’un yaklaşık 3.1 kilometrelik kısmı Avcılar sınırları içerisinde bulunuyor. Proje alanında yer alan diğer ilçeler ise şöyle; Arnavutköy, Başakşehir ve Küçükçekmece. İstanbul Boğazı’na alternatif olarak oluşturulan su yolu projesi Kanal İstanbul’un, 2020 yılında tamamlanması bekleniyor. Emlak fiyatlarını yakından etkileyen projenin, Avcılar satılık daire fiyatlarını artırması öngörülüyor. Peki, Kanal İstanbul Projesi güzergahındaki Avcılar’da son bir yılda satılık konut fiyatları ne kadar arttı? Avcılar satılık daire fiyatları ne kadar? Avcılar’ın konutta kazandıran yerleri nereler? İşte Avcılar’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bilgiler:
Avcılar satılık daire fiyatları ne kadar?
Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Avcılar satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.7 artış gösterdi. Avcılar satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için minimum 188 bin 329 TL, maksimum 313 bin 900 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 251 bin 105 TL olarak belirtiliyor. Avcılar ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin 511 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 18 yıl olarak hesaplanıyor.
Avcılar kiralık daire fiyatları ne kadar?
Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Avcılar kiralık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için 878 TL ile 1.464 TL arasında değişirken, ortalama kira fiyatı 1.171 TL olarak belirtiliyor.
Avcılar’ın konutta kazandıran yerleri:
Avcılar’da satılık konut fiyatı en çok artan mahallelerinin başında Gümüşpala, Denizköşkler ve Merkez geliyor. Peki, bu mahallerde satılık daire fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar…
- Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Gümüşpala satılık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için, 211 bin 530 TL ile 352 bin 600 TL arasında değişiyor.
- Denizköşkler Mahallesi’nde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı, 200 bin 600 TL ile 334 bin 300 TL aralığında belirtiliyor.
- Merkez Mahallesi’nde satılık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için minimum 193 bin 743 TL, maksimum 322 bin 900 TL arasında gösteriliyor.
